Komplexe Kältedämmung in klimaneutralem Vertriebszentrum

Was Harrod’s für London oder das KaDeWe für Berlin, ist De Bijenkorf für Amsterdam. Hier kaufte sogar Königin Beatrix – in der Regel inkognito – während ihrer Regentschaft ein. Der neobarocke Bau liegt auf dem pulsierenden Dam im Zentrum des mittelalterlichen Stadtkerns. De Bijenkorf (wörtlich „der Bienenstock“) zählt zu den bekanntesten Kaufhäusern der Welt und ist nicht nur für viele Niederländer ein Teil ihres kulturellen Erbes, sondern gehört neben einer Grachtenfahrt, dem Besuch des Rijksmuseums und des Königspalasts auch für viele Besucher zu den Highlights der Stadt. Die niederländische Premium-Kaufhauskette betreibt nicht nur landesweit zahlreiche Filialen, sondern auch einen Onlineshop, der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und auch in Deutschland sehr beliebt ist.

Im niederländischen Tilburg betreibt das expandierende Unternehmen jetzt ein neues Vertriebszentrum. Sieben niederländische Kaufhäuser werden von dem neuen Logistikzentrum aus beliefert. Hier werden jetzt auch die E-Commerce Aktivitäten, die an Ingram Micro CLS Benelux ausgelagert wurden, durchgeführt. Das neue Logistikzentrum verfügt über eine Lagerfläche von 41.500 m², 6.500 m² Zwischengeschosse und einer Bürofläche von 3.200 m².

100 % CO₂-neutrales Gebäude

Das neue Gebäude wurde schlüsselfertig geliefert und nach den höchsten Standards für Logistikimmobilien realisiert. Für De Bijenkorf, dem Immobilienentwickler HVBM Vastgoed und Ingram Micro CLS Benelux ist die Nachhaltigkeit des Gebäudes entscheidend. Daher wurde das Vertriebszentrum nach dem höchsten Nachhaltigkeitsstandard BREEAM-NL ‚Outstanding‘ gebaut. Die BREEAM-Expertise lieferte das Beratungsunternehmen Quadrant4. Das Gebäude wird über eine Wärme- und Kältespeicheranlage geheizt bzw. gekühlt und ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die insgesamt etwa 2,9 MW Energie erzeugen. Das ist mehr als genug, um 1200 Haushalte in Tilburg mit Strom zu versorgen. Der hohe Grad an Nachhaltigkeit spiegelt sich auch in einer gasfreien Klimaanlage und der energieeffizienten Dämmung der technischen Anlagen wider. Auf diese Weise konnte ein 100 % CO₂-neutrales Gebäude geschaffen werden.

Nachhaltiges Energiekonzept

Für die Planung und Ausführung aller gebäudetechnischen Installationen (mit Ausnahme der Sanitärtechnik) war H. de Bont Klimaattechniek bv verantwortlich. Das Unternehmen realisierte eine innovative Wärme- und Kältespeicheranlage, die Geothermie zum Heizen und Kühlen des Gebäudes nutzt. Die Erdsonden sind an zwei Wasser-Wasser-Wärmepumpen mit dem Kältemittel HFO-1234ze angeschlossen. Dieses Kältemittel hat ein GWP < 1 und brachte wichtige Credits für die BREEAM-NL-Zertifizierung.

Für die Wärme- und Kälteversorgung in den Büros wurde ein Induktionssystem mit vier Rohrleitungen ausgeführt, das für die bedarfsgesteuerte Heizung und Kühlung genutzt werden kann. In der Lagerhalle wurden Strahlungspaneele installiert. Eine nachhaltige Wahl, denn diese Platten heizen mit niedriger Temperatur. „Die Paneele und Rohrleitungen können gleichzeitig auch zur Kühlung verwendet werden“, sagt Ruud van Elsacker, Projektleiter bei H. de Bont Klimaattechniek. „Dazu werden die Ventile am Verteiler einfach umgestellt“.

In den Kommissioniertürmen (Picking Towers) wurden sogenannte Airsocks installiert, die von Ingram Micro gebaut wurden. Die Airsocks, flexible Luftkanäle aus Gewebe, sind an zwei Lüftungsgeräte mit je 44.000 m³/h angeschlossen und sorgen für die Belüftung, Beheizung und Kühlung der Kommissioniertürme. „Der Bau des Bijenkorf Vertriebszentrums ist der größte Auftrag, den H. de Bont Klimaattechniek je erhalten hat“, so van Elsacker. „Nicht nur mit Blick auf die Projektgröße, sondern auch hinsichtlich der Arbeitsstunden. Wir mussten alle Register ziehen, um diesen Auftrag frist- und fachgerecht zu erledigen. Die Tatsache, dass uns dies gelungen ist, macht uns sehr stolz.“

Dämmarbeiten unter Zeitdruck

Auch das Isolierunternehmen arbeitete unter enormem Zeitdruck. Die Mitarbeiter der Firma Isol-Protect aus Tilburg hatten nur sechs Monate Zeit, um die technischen Anlagen des neuen Vertriebszentrums zu dämmen. „Wir mussten die Isolierarbeiten ausführen, während die Installation der technischen Ausrüstung noch nicht ganz abgeschlossen war“, erklärt Isol-Protect Geschäftsführer Peter Gorka. „Das bedeutete, dass wir im ersten Schritt nur die geraden Rohrleitungen dämmen und Bögen, T-Stücke, Abzweigungen und Armaturen erst nach der Dichtheitsprüfung isolieren konnten. Also mussten wir später zu jeder Leitung zurückkommen, prüfen, ob alles in Ordnung ist, und dann die Bögen und Armaturen dämmen. Und wir sprechen hier von fast 7 km Rohrleitungen!“

Zeiteinsparung dank Kälterohrträger

Zur Montage der Rohre hatten die Installateure von H. de Bont gemäß der Ausschreibung von HV Real Estate ArmaFix Rohrträger verwendet. Diese auf den Kältedämmstoff abgestimmten Rohrträger erlaubtem dem Isolierunternehmen bei diesem zeitkritischen Projekt erhebliche Zeiteinsparungen. Der Rohrträger entkoppelt Rohr und Befestigung thermisch voneinander und bildet zusammen mit der nachträglich installierten ArmaFlex Dämmung ein langfristig sicheres Dämmsystem für Kälteanlagen. Er besteht aus einem elastomeren Dämmstoff, in den Segmente aus druckfestem und umweltfreundlichem PET eingebettet sind. Über den Außenumfang ist der Dämmstoff mit lackierten Aluminiumblechen verklebt, die sowohl zur Lastverteilung als auch als zusätzliche Dampfbremse dienen. Während bei der Verarbeitung von Standard-Schellen an den Rohraufhängungen aufgedoppelt und mit einem Elastomer-Dämmstoff überbaut werden muss, wird der System-Rohrträger einfach um die Leitung gelegt, mit dem Selbstklebeverschluss geschlossen und anschließend vom Isolierer nur noch an den Stirnseiten mit dem Schlauchmaterial verklebt. Im Vergleich zur nachträglichen Dämmung von Rohrhalterungen können mit ArmaFix Zeit, Material und Geld gespart werden.

Mehr Sicherheit mit der System-Gewährleistung

Isol-Protect ist ein echter Experte in der Verarbeitung von elastomeren Dämmstoffen. Das Isolierunternehmen aus Tilburg verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Anwendung von flexiblen technischen Dämmstoffen und ist ein von Armacell zertifizierter Isolierfachbetrieb. Alle Mitarbeiter werden in der Verarbeitung der Dämmstoffe geschult und nehmen regelmäßig an Installationsworkshops teil. „ArmaFlex Produkte sind geschmeidig und flexibel. Die Schläuche und Platten sind leicht zu schneiden und zu installieren. Gerade bei so einem engen Zeitplan ist es entscheidend, sich auf Qualitätsprodukte zu verlassen. Dank der guten Zusammenarbeit mit der Installationsfirma haben wir dafür gesorgt, dass alles einwandfrei funktioniert“, so Peter Gorka.

Die Isolierarbeiten wurden im Rahmen der ArmaFlex System-Gewährleistung durchgeführt. Bei diesem Partnerkonzept profitieren geschulte und zertifizierte Isolierbetriebe von einer, über die gesetzliche Beschaffenheitsgarantie von zwei Jahren hinausgehende Gewährleistung von bis zu zehn Jahren. Die ArmaFlex System-Gewährleistung bringt nicht nur zertifizierten Unternehmen einen unmittelbaren Wettbewerbsvorteil, auch Planer und Auftraggeber profitieren von diesem Konzept, denn Sicherheit ist in der Kältedämmung das A und O.

Qualität und Sicherheit sind entscheidend

„Die Leistungsfähigkeit und Sicherheit einer Dämmung hängen nicht nur von der Produktqualität des Dämmstoffs, sondern auch vom Grad der fachgerechten Verarbeitung und Installation ab“, sagt Henk van Vliet, der verantwortliche Planer für die technischen Installationen. „Deshalb schreiben wir nicht nur den Dämmstoff und Kälterohrträger in der Spezifikation aus, sondern verlangen ausdrücklich nach der ArmaFlex System-Gewährleistung. So stellen wir sicher, dass die Produkte auch korrekt installiert werden. Außerdem bieten wir grundsätzlich vor der Ausführung eine Beurteilung der Dämmarbeiten vor Ort an. Wir lassen vor dem Start des Projekts immer eine kleine Testinstallation durchführen, also etwa zehn Meter der Anlage mit kritischen Teilen dämmen. Das Ergebnis diskutieren wir dann mit dem Installateur und dem Isolierer. So stellen wir sicher, dass wir eine professionelle Installation erhalten.

„Die ArmaFlex System-Gewährleistung bürgt für Qualität. Die zentralen technischen Eigenschaften (Wasserdampfdiffusion, Wärmeleitfähigkeit und Brandverhalten) des Produkts werden ständig überprüft. Die ArmaFix AF Rohrträger werden von HV Real Estate grundsätzlich als Standard ausgeschrieben“, so Henk van Vliet. „Geschulte und zertifizierte Isolierer sorgen dafür, dass die Produkte professionell verarbeitet werden.“ Ein Dämmsystem ist nur dann perfekt, wenn das Dämmmaterial auch fachgerecht verarbeitet wird. „Wir stehen auf der Baustelle ständig mit den Isolierern im Gespräch und erklären unsere Anforderungen. Dann verstehen sie die Gründe und der persönliche Kontakt schafft ein Gefühl der Zusammenarbeit“, erklärt Henk van Vliet seinen Ansatz auf der Baustelle.

Beim Vertriebszentrum Bijenkorf profitierten alle Parteien von dieser Unterstützung: In nur sechs Monaten installierte ein Team von zehn Isolierern 5.500 m AF/ArmaFlex AF-3-Schläuche und 2.750 m² ArmaFlex Platten mit einer Dämmschichtdicke von 19 mm. Die Rohrdurchmesser reichten von 22 bis 250 mm. Um sie vor mechanischen Beschädigungen zu schützen, wurden später Teile der Installationen in den Technikräumen mit IsoTop Produkten von Armacell ummantelt.

Auch die sanitären Wasserleitungen wurden mit ArmaFlex isoliert. Hebo-Solutions aus Nuenen führt diese Arbeiten im Auftrag der Installationsfirma Bierings aus Diessen durch. Wasserleitungen mit Durchmessern von 15 bis 50 mm wurden mit ca. 600 m AF/­ArmaFlex AF-2 Schläuchen gedämmt.